- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
Joli T2 sur COMINES
632 € /mois CC
Les points forts
- proximité avec la Belgique
- centre Ville
Descriptif du bien
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite monopropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Comines et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
D’une surface d’environ 47m² , il se compose comme suit :
- Un palier d’entrée desservant l’ensemble des pièces,
- Un séjour lumineux, idéal pour un espace salon et coin repas,
- Une chambre
- Une cuisine séparée semi-équipée (meubles, évier, plaques, hotte )
- Un espace salle d’eau avec douche et WC indépendants,
- L’ensemble est relié par un couloir de distribution fonctionnel.
Le logement est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une personne seule ou un couple.
Disponible à partir du : 7 novembre 2025
NB : toute visite se réalisera uniquement sur dépôt de dossier au préalable.
A très bientôt !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface47 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationComines 59560
- Loyer de base582 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA6303
Informations complémentaires
Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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