- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1930
À louer – Appartement 45m²
460 € /mois CC
Les points forts
- logement individuel
- arrêt de bus à 5 min à pied
- centres commercieux et MC Arthur glenn à 10 min
Descriptif du bien
À louer, appartement de 45m² situé en rez-de-chaussée côté cour, offrant un cadre de vie calme tout en bénéficiant d’un environnement dynamique à proximité immédiate.
Ce logement non meublé séduit par son équilibre entre le charme de l’ancien et une rénovation plus contemporaine. Il propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une chambre parquetée d’environ 10m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Vous profiterez également d’une cour extérieure bien exposée, partagée avec seulement deux autres lots, apportant un véritable espace de respiration au quotidien.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces, restaurants, espaces verts, crèches et écoles, avec un accès facile aux transports en commun.
Les candidatures sont à adresser exclusivement par e-mail. Les visites seront organisées après réception et étude complète du dossier de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface45 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- LocalisationRoubaix 59100
- Loyer de base430 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA6437
Informations complémentaires
Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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