- Surface : 36.35 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1930
A LOUER - T1 BIS EN DUPLEX AU CŒUR DE ROUBAIX
551 € /mois CC
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein centre de Roubaix. Un appartement T1 bis en duplex de 37m², entièrement rénové en 2024, parfait pour un couple ou un étudiant
Le bien :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- Espace nuit
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Situé au 1er étage d'une monopropriété
- Location non meublée
Disponible à partir du 4 septembre 2026
Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface36.35 m²
- Surface au sol54 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRoubaix 59100
- Loyer de base501 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA6546
Informations complémentaires
Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 501 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 501 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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