- Surface : 62.54 m²
- Pièces : 3
T3 de standing avec extérieur
1 090 € /mois CC
Les points forts
- Extérieur
- Localisation
- Vieux Lille
Descriptif du bien
À Louer – Appartement Meublé – Vieux-Lille (rue Léonard Danel)
Situé rue Léonard Danel, au cœur du Vieux-Lille, ce souplex meublé allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
L’appartement se compose, au niveau principal, d’une agréable pièce de vie meublée, lumineuse et conviviale, avec un espace salon et une cuisine équipée.
Vous trouverez également une salle de douche, une buanderie ainsi qu’une chambre donnant sur une cours privative.
Le souplex, offre quant à lui un espace nuit indépendant avec rangements intégrés.
Ce bien bénéficie du cachet typique du Vieux-Lille (hauteur sous plafond, parquet d'origine), tout en proposant un agencement optimisé et un confort moderne. Vous profiterez d’un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et restaurants.
Le + : Le bien bénéficie d'une grande cave privative
Idéal pour un couple.
Disponible immédiatement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface62.54 m²
- Surface au sol63 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveOui
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base1 000 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA6357
Informations complémentaires
Honoraires de 813 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000.64 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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