


- Surface : 62.54 m²
- Pièces : 3
T3 meublé de standing avec extérieur privatif – Idéal colocation
1 090 € /mois CC
Les points forts
- Extérieur
- Localisation
- Vieux Lille
Descriptif du bien
À louer, appartement meublé situé rue Léonard Danel, en plein cœur du Vieux-Lille, dans l’une des rues les plus recherchées du quartier.
Ce charmant souplex séduit immédiatement par son cachet et son agencement optimisé. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, entièrement meublée, offrant un espace salon convivial et une cuisine équipée, pensée pour un confort quotidien. Une salle de douche moderne ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. La chambre, au calme, bénéficie d’un accès direct à une cour privative, véritable atout en cœur de ville.
En souplex, un espace nuit indépendant avec rangements intégrés apporte un volume supplémentaire et une réelle séparation des espaces.
L’appartement conserve tout le charme typique du Vieux-Lille avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet d’origine, tout en proposant des prestations fonctionnelles et actuelles. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et de l’ambiance unique du quartier.
Atout rare, le logement dispose également d’une grande cave privative, idéale pour le stockage.
Un bien idéal pour un couple à la recherche d’un appartement de caractère, confortable et parfaitement situé.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface62.54 m²
- Surface au sol63 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveOui
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base1 000 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA6366


Informations complémentaires
comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000.64 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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