Duplex à louer, 3 pièces - Lille 59000
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  • Surface : 62.54 m²
  • Pièces : 3

T3 meublé de standing avec extérieur privatif – Idéal colocation

1 090 € /mois CC

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Duplex à louer, 3 pièces - Lille 59000

Les points forts

  • Extérieur
  • Localisation
  • Vieux Lille

Descriptif du bien

À louer, appartement meublé situé rue Léonard Danel, en plein cœur du Vieux-Lille, dans l’une des rues les plus recherchées du quartier.

Ce charmant souplex séduit immédiatement par son cachet et son agencement optimisé. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, entièrement meublée, offrant un espace salon convivial et une cuisine équipée, pensée pour un confort quotidien. Une salle de douche moderne ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. La chambre, au calme, bénéficie d’un accès direct à une cour privative, véritable atout en cœur de ville.

En souplex, un espace nuit indépendant avec rangements intégrés apporte un volume supplémentaire et une réelle séparation des espaces.

L’appartement conserve tout le charme typique du Vieux-Lille avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet d’origine, tout en proposant des prestations fonctionnelles et actuelles. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et de l’ambiance unique du quartier.

Atout rare, le logement dispose également d’une grande cave privative, idéale pour le stockage.
Un bien idéal pour un couple à la recherche d’un appartement de caractère, confortable et parfaitement situé.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    62.54 m²
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Lille 59000
  • Loyer de base
    1 000 € /mois
  • Charges
    50 € /mois
  • Référence
    LA6366

Informations complémentaires

comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000.64 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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