- Surface : 81.52 m²
- Pièces : 4
2 chambres en colocation - loft de standing
451 € /mois CC
Les points forts
- lille centre
- métro à proximité
- colocation féminine
Descriptif du bien
À louer, en plein cœur du quartier Wazemmes à Lille, superbe duplex de 4 pièces offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains soignée aux finitions de qualité. L’ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
Deux chambres sont actuellement disponibles en colocation :
Chambre 1 : 366 € de loyer + 119 € de charges, soit 485 € TTC
Chambre 2 : 371,13 € de loyer + 80 € de charges, soit 451,13 € TTC
Les atouts du bien :
– Surface habitable généreuse
– Séjour lumineux avec grandes ouvertures
– Cuisine équipée avec électroménager
– Colocation exclusivement féminine
– Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
– Immeuble sécurisé
Idéalement situé dans un secteur recherché de Lille, ce duplex constitue une belle opportunité de colocation dans un cadre de vie agréable et pratique. Disponible immédiatement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface81.52 m²
- Surface au sol82 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base371 € /mois
- Charges80 € /mois
- RéférenceLA6439
Informations complémentaires
Honoraires de 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 605 €/mois. Loyer de base 371 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 366 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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