- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Construction : 2010
LOFT T4 - beau standing
1 125 € /mois CC
Les points forts
- luminosité
- un extérieur
- commodités à proximité
- place de stationnement
- copropriété sécurisée
Descriptif du bien
A LOUER – Loft rénové à Roubaix (proche métro Charles-de-Gaulle)
📍 Roubaix – À 5 min à pied du métro Charles-de-Gaulle
Venez découvrir ce superbe loft entièrement rénové avec goût, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien rare combine le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement paisible et lumineux.
Caractéristiques principales :
4 chambres meublées, prêtes à accueillir leurs futurs occupants
Un grand salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Une buanderie fonctionnelle
Un grand patio intérieur sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente
Une place de parking incluse dans la copropriété
Chauffage/climatisation via climatisation réversible pour un confort toute l’année
🛁 Côté salle d’eau :
Une salle d’eau privative attenante à l’une des chambres
Une salle de bain commune pour les autres chambres
Disponible au 20 juillet 2026
Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien d’exception au cœur de Roubaix, à deux pas des transports et de toutes commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface108 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationRoubaix 59100
- Loyer de base1 045 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA6507
Informations complémentaires
Honoraires de 1 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1045 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 1 045 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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