- Surface : 13.16 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1930
Studio meublé LILLE
397 € /mois CC
Les points forts
- récemment rénové
- proximité métro
- petit prix
Descriptif du bien
À découvrir sans tarder !
Charmant studio meublé, idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Porte d’Arras, dans une rue calme et bien desservie.
Le bien se situé au dernier étage d’une monopropriété bien entretenue, entièrement rénové en 2024, il est meublé, et fonctionnel :
- Kitchenette équipée et aménagée
- Espace nuit en mezzanine, optimisant parfaitement l’espace
Vous trouverez commerces et services à moins de 5 minutes à pied, centre ville accessible en 15 min à vélo, quartier vivant et agréable à vivre !
Idéal étudiant :
- Petit loyer conforme à l’encadrement des loyers en vigueur
- Logement prêt à vivre
l'appartement est disponible immédiatement
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
A très bientot
Mme BERLY
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface13.16 m²
- Surface au sol25 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base297 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA6330
Informations complémentaires
Honoraires de 171 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 297.41 €/mois. Loyer de base 297 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 €/mois. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 € et 767.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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