- Surface : 12.67 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1930
Studio charmant et lumineux – 13 m² – Immeuble rénové
428 € /mois CC
Les points forts
- Accès métro
- meublé
- rénové
- faible consommation energétique
Descriptif du bien
Découvrez ce studio partiellement meublé, situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1930, entièrement rénové en 2025 sur la rue D'arras à LILLE.
Avec une surface habitable de 13m², ce cocon fonctionnel est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et de tranquillité.
Le logement se compose d’une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé et équipé, pratique pour le quotidien.
La salle d’eau est moderne et fonctionnelle, avec WC intégrés.
L’ensemble du bien, en bon état général, ainsi que les parties communes rénovées en 2025, offrent un cadre de vie soigné et sécurisé.
Chauffage individuel électrique.
Le + : accès à une machine à laver en parties communes.
Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface12.67 m²
- Surface au sol13 m²
- Séjour6 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base286 € /mois
- Charges112 € /mois
- RéférenceLA6470
Informations complémentaires
Honoraires de 167 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 286.34 €/mois. Loyer de base 286 €/mois. Provision sur charges 112 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 €/mois. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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