- Surface : 18.41 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1930
studio meublé, rue d'Arras, rénové en 2026
498 € /mois CC
Les points forts
- Accès métro
- meublé
- rénové
- faible consommation energétique
Descriptif du bien
RUE D'ARRAS - STUDIO MEUBLÉ
Situé rue d’Arras à Lille, au premier étage d’un immeuble datant de 1930, ce studio de 18m² habitables bénéficie d’une rénovation récente réalisée en 2026. Partiellement meublé, il offre un espace fonctionnel et bien agencé, adapté à une personne recherchant un logement pratique à proximité des commodités.
Le logement se compose d’une pièce de vie intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, permettant de préparer ses repas au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation.
L’appartement est en bon état intérieur. Les parties communes ont également été rénovées en 2025 et sont bien entretenues. Un accès à un lave-linge situé dans les parties communes constitue un atout supplémentaire pour le quotidien.
Les candidatures sont à transmettre exclusivement par e-mail. Aucun dossier ne sera traité par téléphone. Les visites seront organisées uniquement après réception et étude préalable du dossier de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface18.41 m²
- Surface au sol18 m²
- Séjour6 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base408 € /mois
- Charges90 € /mois
- RéférenceLA6624
Informations complémentaires
Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 408.7 €/mois. Loyer de base 408 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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