- Surface : 21.5 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1930
Studio à louer, 1 pièce - Lille 59260
410 € /mois CC
Les points forts
- métro à 10 min à pied
- grande surface à 50m
- proximité Lille Centre et grandes écoles
Descriptif du bien
A LOUER
Studio récemment - 21.50 m² - Rénové en 2025
Découvrez ce studio lumineux et élégant, niché au 1er étage d'un immeuble 1930 construit et récemment rénové en 2025. Avec ses 21.5 m² de surface habitable, ce petit nid saura vous séduire par sa localisation.
Le bien se compte d'une pièce de vie donnant sur un espace cuisine semi équipé (réfrigérateur / plaques).
Une salle d'eau privative vient compléter ce bien comprenant WC et douche.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez d'un accès facile à plusieurs crèches, écoles, ainsi qu'à des commerces de proximité. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un bus et un métro à seulement 5 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes.
mode de chauffage : électrique, individuel
Charges comprises : eau et entretien des parties communes
A très bientôt !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface21.5 m²
- Surface au sol22 m²
- Pièces1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59260
- Loyer de base350 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceLA6288
Informations complémentaires
Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 350.32 €/mois. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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