- Surface : 31.2 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1930
Appartement 32m² rénové
590 € /mois CC
Les points forts
- a proximité de la gare férroviaire
- station de métro gare jean lebas à 10 minutes
- commerces et nombreuses commodités à proimité
- immeuble rénové récemment
Descriptif du bien
À louer, au sein d’une monopropriété à Roubaix, appartement d’environ 32 m² situé au 1er étage, récemment rénové et en excellent état général.
Ce logement propose une pièce de vie lumineuse et agréable avec un coin cuisine fonctionnel, un espace nuit bien délimité permettant une réelle séparation des usages, ainsi qu’une salle de douches moderne équipée d’une cabine de douche et de WC.
L’ensemble a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une installation rapide.
Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation.
Un bien fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d’un logement prêt à vivre.
Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface31.2 m²
- Surface au sol31 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoubaix 59100
- Loyer de base571 € /mois
- Charges19 € /mois
- RéférenceLA6435
Informations complémentaires
Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 571 €/mois. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 571 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 543.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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