- Surface : 30.66 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1930
Appartement T1 - Jean Baptiste Lebas
780 € /mois CC
Les points forts
- T1 bis
- lumineux
- entièrement meublé
- ameublement de gamme supérieure
Descriptif du bien
A LOUER - Rare sur le secteur !
Découvrez ce magnifique appartement T1 bis entièrement meublé et équipé, idéalement situé à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et privilégié.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement est dans un état impeccable. Chaque espace a été pensé avec soin et bénéficie d'un mobilier contemporain de qualité, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce logement est parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un bien clé en main dans un emplacement premium.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel face au Parc Jean-Baptiste Lebas.
- Appartement entièrement meublé et équipé.
- Mobilier et finitions haut de gamme.
- État irréprochable.
- Bien rare sur le marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface30.66 m²
- Surface au sol31 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base750 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA6529
Informations complémentaires
Honoraires de 402 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 791.02 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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