- Surface : 30.87 m²
- Pièces : 2
T1 bis idéalement situé en hypercentre de Roubaix
640 € /mois CC
Les points forts
- à proximité du musée de la piscine
- tram à 2 min
- secteur historique
Descriptif du bien
Disponible le 1er juillet, ce T1 bis meublé de 31m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une monopropriété de qualité, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du tramway et des commodités.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin nuit en mezzanine, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le chauffage gaz ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges. Seule l’électricité reste à la charge du locataire.
Les candidatures se font exclusivement par e-mail. Aucun traitement ne sera effectué par téléphone. Les visites seront organisées après réception et validation de votre dossier.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30.87 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoubaix 59100
- Loyer de base590 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA6484
Informations complémentaires
Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 577.00 et 781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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