


- Surface : 45.31 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1970
Hypercentre : T2 de standing avec parking privatif et cave
900 € /mois CC
Les points forts
- Quartier République
- Immeuble de standing
- Stationnement privé
- Hypercentre de Lille
Descriptif du bien
Vivez au cœur de Lille e tout en profitant du calme et du confort d’une résidence de standing. Situé à quelques pas seulement de la place de la République, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.
Le véritable luxe de cette adresse réside dans ses prestations rares en plein centre-ville : vous bénéficiez d'une place de stationnement privative sécurisée et d'une cave, des atouts majeurs pour un quotidien sans stress.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et baigné de lumière. La pièce de vie, spacieuse, est complétée par une cuisine séparée semi-équipée. Côté nuit, la chambre dispose de rangements intégrés optimisés pour un gain de place immédiat.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien parfaitement agencé. Pour votre confort, le chauffage au sol est déjà inclus dans les charges.
Visite possible uniquement après dépôt et validation d’un dossier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface45.31 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base750 € /mois
- Charges150 € /mois
- RéférenceLA6386


Informations complémentaires
Honoraires de 589 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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