- Surface : 31.16 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1970
T2 31 m² – Idéal étudiant, actifs
586 € /mois CC
Les points forts
- luminosité
- faible loyer
- proximité immédiate école
- proximité immédiate métro TRIOLO
Descriptif du bien
Découvrez ce T2 fonctionnel de 31,16 m², aux sein d'une résidence calme, idéal pour un étudiant ou couple.
Il se compose comme suit :
• Séjour avec coin cuisine
• Salle de douche avec WC
• 1 chambre
• Terrasse
Classé D au DPE, il bénéficie d’une consommation énergétique maîtrisée.
Situé à seulement 5 minutes du métro Triolo, il offre un accès rapide aux transports en commun et à l’ensemble de la métropole lilloise.
Le bien se trouve dans un environnement calme et pratique, à proximité des commodités.
Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface31.16 m²
- Surface au sol31 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59491
- Loyer de base541 € /mois
- Charges45 € /mois
- RéférenceLA6514
Informations complémentaires
Honoraires de 409 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 541 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 541 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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