- Surface : 55.41 m²
- Pièces : 3
T3 Rénové - À 2 pas de la Grand-Place
725 € /mois CC
Les points forts
- Proximité lieux culturels
- A 3min de la grande place
- Proximité immédiate métro ligne 2 et bus
- Proche des commerces
Descriptif du bien
Idéalement situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble, cet appartement T3 allie confort moderne et emplacement stratégique.
Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne avec WC indépendant.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation exceptionnelle. À seulement 3 minutes de la Grand-Place, vous profitez d'un accès immédiat au métro (Ligne 2), aux bus et à tous les commerces du centre-ville.
Menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique individuel pour un quotidien fonctionnel et agréable.
Disponible immédiatement.
Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface55.41 m²
- Surface au sol55 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationRoubaix 59100
- Loyer de base690 € /mois
- Charges35 € /mois
- RéférenceLA6301
Informations complémentaires
Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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