- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1930
T4 avec Jardin - rue JEAN MOULIN
1 000 € /mois CC
Descriptif du bien
A LOUER - disponible mi septembre 2026
Situé rue Jean Moulin à Roubaix, cet agréable appartement en rez-de-chaussée d’environ 87 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Entièrement rénové il y a deux ans, il bénéficie d’un intérieur moderne et en très bon état, avec une consommation électrique plus que correcte.
Le logement se compose d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un espace débarras offrant un rangement supplémentaire.
Il dispose également d’un agréable jardin avec pergola, idéal pour profiter pleinement
Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz.
Les charges, d’un montant de 200 € par mois, comprennent l’entretien des parties communes ainsi que le gaz collectif. Un bien complet et fonctionnel, alliant confort intérieur, extérieur agréable et rénovation récente.
Un dépôt de dossier complet sera demandé avant toute visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface87 m²
- Surface au sol87 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- LocalisationRoubaix 59100
- Loyer de base800 € /mois
- Charges200 € /mois
- RéférenceLA6562
Informations complémentaires
Honoraires de 1 140 € TTC à la charge du locataire comprenant 263 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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