- Surface : 178.91 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1930
T4 de standing
510 € /mois CC
Les points forts
- secteur gare
- dessert Paris facilement
- volume
- place de stationnement
- standing et qualité de services
Descriptif du bien
Découvrez ce spacieux appartement en souplex aux prestations rares, idéale pour une famille en quête de confort et d’espace !
Situé à 2 min de la gare de TOURCOING et a proximité de toutes commodités, ce bien rare sur le marché locatif est à visiter sans tarder !
Surface totale généreuse et bien agencée comme suit :
:
- Rez-de-chaussée (RDC) :
- Grand séjour lumineux de 48,34 m²
- Cuisine fonctionnelle de 8,32 m²
- Chambre principale de 22,89 m² avec salle de bains attenante
- WC séparés
Sous-sol entièrement aménagé
:
- 3 pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux :
- Chambre 2 : 15,01 m²
- Chambre 3 : 14,73 m²
- Bureau : 16,99 m² + 15,88 m² (double espace de travail ou bibliothèque)
- Salle de bains supplémentaire
- Salle de fitness de 17,36 m²
- Salle de cinéma privée de 13,41 m²
- Buanderie pratique
Les plus de ce bien :
:
- Volumes exceptionnels
- Idéal pour télétravail, loisirs et vie de famille
- Sous-sol parfaitement exploité pour un confort de vie optimal
- une place de stationnement annexée au bail.
A très bientôt !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface178.91 m²
- Surface au sol179 m²
- Séjour49 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTourcoing 59200 - Secteur 1
- Loyer de base450 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceLA6319
Informations complémentaires
Honoraires de 1 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 534 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 € et 3729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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