- Surface : 95.9 m²
- Pièces : 5
- Construction : 2023
Maison T5 Neuve
962 € /mois HC
Descriptif du bien
DISPONIBLE MARS 2026
COUP DE COEUR -
Disponible sur Valenciennes : construction neuve de type 5 offrant un beau volume de 95,90 m².
Construite en 2023, cette maison d'architecture contemporaine, saura vous séduire au premier coup d'oeil !
Lumineuse et économe en énergie, les choix de matériaux qualitatifs sauront vous apporter un style de vie moderne et confortable.
Le bien est agencé comme suit :
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouvez quatre chambres ainsi qu'une salle de douches.
Située à proximité des bus, tramway T2 (NUNGESSER), écoles, restaurants et bureau de poste et Aéroport Valenciennes-Denain.
Cette maison sera disponible à la location pour un montant de 962,00 € mensuel.
Aucune charge n'est comprise dans la location de ce bien.
Montant du dépôt de garantie : 962,00€
Les + :
Une place de parking privative est annéxée à la maison au sein du programme.
Construction conforme à la dernière réglementation thermique en vigueur et labellisée NF Habitat pour garantir votre confort et vos économies d’énergie.
A saisir absolument !
Une garantie loyers impayée est mise en place sur ce bien, nous demandons par conséquent le dossier complet du locataire, avant d'établir toute visite.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface95.9 m²
- Surface au sol96 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Terrain03 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationValenciennes 59300
- Loyer de base962 € /mois
- RéférenceLM1546
Informations complémentaires
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 962 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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