- Surface : 116.76 m²
- Pièces : 6
Colocation meublée – Opportunité d’investissement clé en main
295 000 €
Descriptif du bien
Nous vous proposons à l’investissement cet appartement de 116m², aménagé en colocation, composé de 5 chambres, chacune avec salle d’eau privative pour assurer confort et indépendance à chaque locataire.
Actuellement, 3 chambres sont louées, et 2 sont en cours de relocation, permettant d’atteindre un loyer potentiel de 2 250 € hors charges par mois, soit 27 000 € de revenus locatifs annuels à pleine occupation.
Les parties communes comprennent une entrée spacieuse, une buanderie et un WC séparé, offrant un cadre de vie fonctionnel.
DPE : C
Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface116.76 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains5
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base2 250 € /mois
- Taxe foncière1 734 € /an
- Référence16569
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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