- Surface : 115 m²
Immeuble de rapport vendu loué – Rentabilité attractive à Tourcoing
193 000 €
Descriptif du bien
Idéal pour un investissement sécurisé et rentable, cet immeuble est situé dans un secteur dynamique de Tourcoing. Il se compose de deux appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 55,62m², entièrement rénové en 2024, loué 710€ charges comprises. À l’étage, un appartement T3 de 61m², loué 733,80 € charges comprises.
L’immeuble bénéficie d’un bon état technique, facilitant la gestion locative. Son emplacement garantit une forte demande locative et un excellent taux d’occupation.
Un bien clé en main, idéal pour générer un cash-flow positif et optimiser votre patrimoine immobilier.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface115 m²
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleL’immeuble se compose de deux appartements loués : un T2 de 55,62m² rénové en 2024, situé au rez-de-chaussée, et un T3 de 61m² au premier étage.
- ParkingPas de parking
- LocalisationTourcoing 59200
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence16606
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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