- Surface : 191.77 m²
- Pièces : 8
- Construction : 1950
Ensemble immobilier avec jardin et garage
418 000 €
Descriptif du bien
Lemaire Briffault Immobilier vous propose un bien rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant une combinaison parfaite entre espace de vie et espace professionnel, idéal pour une famille, une activité libérale ou un projet mixte habitation/bureaux.
La partie principale, une maison de 130m², séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa cave et son garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, le tout dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Attenante mais indépendante, la seconde partie de 61.75m² propose un espace bureaux de quatre pièces avec entrée séparée, parfait pour télétravailler, exercer une activité ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, une grande terrasse prolonge la pièce de vie sur un jardin plein sud-ouest de près de 200m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.
Une opportunité rare à Lomme pour ceux qui recherchent volume, polyvalence et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface191.77 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLille 59160
- Taxe foncière1 167 € /an
- Référence16638
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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