Maison 5 chambres à rénover 125m²

Lemaire Briffault Immobilier vous propose cette maison de ville typique des années 20, 125m² habitables, à la façade large et aux volumes généreux. Un cachet architectural rare sur le marché actuel.

Idéalement située à Roubaix, dans un secteur vivant et bien desservi : transports en commun, commerces de proximité, écoles, marché et accès rapide au centre-ville et à la Grand-Place. Un emplacement qui coche toutes les cases.

Dès l'entrée, un couloir dessert de belles pièces de réception : un grand salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis de 17m², un espace extérieur précieux, rare pour une maison de ville. Une salle de douche complète ce niveau.

Jusqu'à 6 chambres et un bureau : un vrai potentiel d'aménagement
- 1er étage : 2 chambres et une grande salle de bains
- 2ème étage : 3 chambres et un bureau

Cette configuration s'adapte à de nombreux projets : famille nombreuse, chambres d'amis, télétravail, ou investissement locatif.

- 2 WC indépendants
- Une cave
- Chauffage au gaz
- DPE D : une performance énergétique très correcte pour une maison de cette époque, qui limite les travaux de mise aux normes énergétiques

À rafraîchir et à rénover, cette maison offre une réelle opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image.

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